Lexique des termes Immobilier


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Facteur de localisation

[Facteur de localisation] Un facteur de localisation est une variable qui agit habituellement sur les décisions de localisation d’un type d’activité urbaine. Ces décisions sont essentiellement celles des utilisateurs d'espace, les plus déterm[...]

Ferme

[Ferme] Une ferme, ou exploitation agricole, dans le domaine de l'économie agricole, est une entreprise, ou partie d'une entreprise, constituée en vue de la production agricole et caractérisée par une gestion uniq[...]

Fichier National des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers

[Fichier National des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers] Le Fichier National des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers centralise les incidents de paiement caractérisés liés aux crédits des particuliers, mais aussi les mesures adoptées par le[...]

Fisc

[Fisc] Ensemble des services chargés d'établir et de percevoir les impôts.[...]

FLUX FONDAMENTAUX

[FLUX FONDAMENTAUX] Il s’agit en sus des loyers , des dotations aux amortissements, des frais financiers et de l’impôt, dont il conviendra d’étudier la gestion pour étalonner la véritable richesse produite par l’immeuble.[...]

Fonds de placement

[Fonds de placement] Les fonds de placement sont des organismes de détention collective d'actifs financiers.[...]

Force majeure

[Force majeure] Événement imprévisible et insurmontable qui empêche une personne d'exécuter normalement ses obligations. La personne subissant la force majeure peut être exonérée de ses obligations si celle-c[...]

Foyer fiscal

[Foyer fiscal] Désigne le nombre de personne(s) figurant sur la même feuille de déclaration de revenus d'un contribuable.[...]

Frais d'agence

[Frais d'agence] Ils sont calculés en pourcentage du montant de la transaction immobilière. Le tarif est libre et soumis à une obligation légale d'affichage en vitrine. S'ils sont intégrés dans le montant de la transaction immobili[...]

Frais de dossier

[Frais de dossier] Frais engendrés par l'étude et la mise en place d'un crédit immobilier. Ce montant est variable et reste négociable.[...]

Frais de notaire

[Frais de notaire] Ce sont des frais obligatoires lors d'une transaction immobilière, représentant environ 8% du prix du bien s'il s'agit d'un logement ancien et environ 3% du prix du bien s'il s'agit d'un loge[...]

FRAIS D’ACQUISITION

[FRAIS D’ACQUISITION] Acheter un bien immobilier entraînera des frais dont on se préoccupera dès le départ , d’en connaître le montant exact pour prévoir son plan de financement. De plus, l’investissement propriétaire bailleur devr[...]

Franchise

[Franchise] L'emprunteur ne paie ni le capital ni les intérêts pendant une periode donnée.[...]

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