Lexique des termes Immobilier
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Facteur de localisation
[Facteur de localisation] Un facteur de localisation est une variable qui agit habituellement sur les décisions de localisation d’un type d’activité urbaine. Ces décisions sont essentiellement celles des utilisateurs d[...]
Ferme
[Ferme] Une ferme, ou exploitation agricole, dans le domaine de l'économie agricole, est une entreprise, ou partie d'une entreprise, constituée en vue de la production agricole et caractérisée par une gestion[...]
Fichier National des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers
[Fichier National des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers] Le Fichier National des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers centralise les incidents de paiement caractérisés liés aux crédits des particuliers, mais aussi les mesures ad[...]
Fisc
[Fisc] Ensemble des services chargés d'établir et de percevoir les impôts.[...]
FLUX FONDAMENTAUX
[FLUX FONDAMENTAUX] Il s’agit en sus des loyers , des dotations aux amortissements, des frais financiers et de l’impôt, dont il conviendra d’étudier la gestion pour étalonner la véritable richesse produite par l’immeub[...]
Fonds de placement
[Fonds de placement] Les fonds de placement sont des organismes de détention collective d'actifs financiers.[...]
Force majeure
[Force majeure] Événement imprévisible et insurmontable qui empêche une personne d'exécuter normalement ses obligations. La personne subissant la force majeure peut être exonérée de ses obligations si celle-ci est caractéris[...]
Foyer fiscal
[Foyer fiscal] Désigne le nombre de personne(s) figurant sur la même feuille de déclaration de revenus d'un contribuable.[...]
Frais d'agence
[Frais d'agence] Ils sont calculés en pourcentage du montant de la transaction immobilière. Le tarif est libre et soumis à une obligation légale d'affichage en vitrine. S'ils sont intégrés dans le montant de la transaction im[...]
Frais de dossier
[Frais de dossier] Frais engendrés par l'étude et la mise en place d'un crédit immobilier. Ce montant est variable et reste négociable.[...]
Frais de notaire
[Frais de notaire] Ce sont des frais obligatoires lors d'une transaction immobilière, représentant environ 8% du prix du bien s'il s'agit d'un logement ancien et environ 3% du prix du bien s'il s'agit d'un logement neuf.[...]
FRAIS D’ACQUISITION
[FRAIS D’ACQUISITION] Acheter un bien immobilier entraînera des frais dont on se préoccupera dès le départ , d’en connaître le montant exact pour prévoir son plan de financement. De plus, l’investissement propriétaire bailleur devra logique[...]
Franchise
[Franchise] L'emprunteur ne paie ni le capital ni les intérêts pendant une periode donnée.[...]
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