Lexique des termes Immobilier


Particuliers, professionnels, nous vous aidons dans vos démarches Immobilières.
 

Alliance Habitat, le portail immobilier dédié au patrimoine immobilier et à la gestion locative.

 

Services ...

PAH

[PAH] La PAH : est accordée aux propriétaires occupants de logements de plus de 20 ans, aux ressources modestes pour des travaux d’amélioration de la sécurité, de la salubrité, d’équipement des loge[...]

Palais

[Palais] Le palais est une résidence d'un chef d'État ou d'un personnage important ou riche. Édifice semblable à l'origine et qui est devenu un lieu public.[...]

Parement

[Parement] Il s'agit de la face d'un matériau utilisé en revêtement, souvent pour son aspect décoratif. Briques de parement, pierres de parement...[...]

Parpaings

[Parpaings] C'est un bloc de béton formant l'épaisseur d'une paroi. Ils sont généralement utilisés pour les murs de refend.[...]

Partie commune

[Partie commune] Parties des immeubles à l'usage de l'ensemble des habitants de l'immeuble (escalier, cour…).[...]

Partie privative

[Partie privative] Partie des immeubles à l'usage d'un seul des habitants.[...]

PAS (Prêt d’Accession Sociale)

[PAS (Prêt d’Accession Sociale)] Le PAS (Prêt d’Accession Sociale) est un prêt immobilier conventionné et destiné au financement de la résidence principale. Accordé en fonction des ressources, il peut être accompagné d’une [...]

Patrimoine immobilier

[Patrimoine immobilier] C'est l'ensemble des biens immobiliers que vous possédez à une date donnée. Sont compris comme biens immobiliers, les constructions, les appartements en copropriété, les terrains à bâtir ainsi[...]

Périurbanisation

[Périurbanisation] La Périurbanisation est un processus d'extension spatial de la ville. Il s'inscrit dans le processus de métropolisation.
La Périurbanisation entraine des déplacements quotidiens entre l'habitat du ci[...]

PIBOR

[PIBOR] Le PIBOR est le taux auquel les banques se prêtent de l'argent sur la place de Paris. Il a été supplanté par l'Euribor, l'indice européen analogue. Le PIBOR a servi d'indice de référence pour de n[...]

Plan de masse

[Plan de masse] Le plan de masse est un plan représentant l'emplacement du projet de construction par rapport à son voisinage immédiat. Il indique les limites et l'orientation du terrain, l'implantation et la ha[...]

Plan local d'urbanisme

[Plan local d'urbanisme] Issu de la loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) du 13 décembre 2000, le PLU est appelé à remplacer le POS (plan d'occupation des sols). Innovation majeure: il favorise la construction sur des parcelles de terr[...]

Plus-value

[Plus-value] Appréciation, à la hausse, de la valeur vénale d'un bien. La résidence principale est exonérée de l'imposition sur les plus-values. Les plus values sont, en dehors des exonérations, soumises à l'impôt sur le revenu[...]

POS Plan d'Occupation des Sols

[POS Plan d'Occupation des Sols] Le P.O.S. est un document consultable en Mairie, qui fixe les règles d'urbanisme applicables au territoire d'une commune et il permet d'organiser et de planifier son développement. En tant qu'acquéreur, il vous donn[...]

Pré-location

[Pré-location] La pré-location est la location d’espace dans un immeuble commercial projeté mais non encore construit. Le niveau de pré-location indique donc, de façon inversement proportionnelle, le risque impliqué lo[...]

Préavis

[Préavis] Acte unilatéral préalable à la rupture d'un contrat de location. [...]

Préavis immobilier

[Préavis immobilier] Le locataire est tenu d'informer le bailleur de son départ du logement. Cela permet au bailleur d'engager les actions nécessaires pour trouver un nouveau locataire et des travaux de réféction au besoin. [...]

Prêt locatif intermédiaire (PLI)

[Prêt locatif intermédiaire (PLI)] Ou prêt. C'est un prêt immobilier réservé aux personnes qui achètent pour louer. En échange, les emprunteurs s'engagent à louer à des locataires dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds. Les loyers d[...]

Prêt 1% logement

[Prêt 1% logement] C'est un prêt complémentaire immobilier réservé aux salariés d'une entreprise cotisant au système du 1% patronal. Il concerne uniquement l'achat d'une résidence principale et vient en complément d'autres prêts. [...]

Prêt à l'accession sociale

[Prêt à l'accession sociale] C'est un prêt immobilier, appelé aussi PAS, réservé aux personnes qui achètent ou améliorent leur résidence principale et dont les ressources sont inférieures à un plafond défini. [...]

Prêt à taux 0% ( PTZ )

[Prêt à taux 0% ( PTZ )] C'est un prêt immobilier sans intérêt, destiné aux acquéreurs de logements neufs ou anciens, à condition que ces derniers servent de résidence principale. Dans un logement ancien, les travaux doivent représente[...]

Prêt amortissable

[Prêt amortissable] C'est un prêt où la mensualité que vous payez rembourse simultanément le capital et les intérêts. La majorité des crédits immobiliers fonctionne ainsi. [...]

Prêt conventionné

[Prêt conventionné] C'est un prêt à taux d'intérêt réglementé, accordé par les établissements financiers ayant signé une convention avec l'Etat. Il donne la possibilité à l'emprunteur, sous certaines conditions de [...]

Prêt immobilier capé

[Prêt immobilier capé] Prêt immobilier dont le taux peut être révisé à la baisse sans limite mais plafonné à la hausse pour votre sécurité.[...]

Prêt in fine

[Prêt in fine] C'est un prêt dont l'emprunteur ne paie que les intérêts pendant toute sa durée. A la dernière échéance, l'emprunteur rembourse le capital d'un seul coup. Ce prêt est obligatoirement associé [...]

Prêt locatif intermédiaire

[Prêt locatif intermédiaire] Appelé aussi PLI, c'est un prêt immobilier réservé aux personnes qui achètent pour louer. En échange, les emprunteurs s'engagent à louer à des locataires dont les revenus ne dépassent pas cer[...]

Prêt-relais

[Prêt-relais] C'est un crédit accordé pour permettre d'acheter un bien immobilier avant même d'avoir réussi à vendre le bien immobilier dont le produit est destiné à acheter ce bien. Il faut s'entourer d'un maximum de précau[...]

Primo accédant

[Primo accédant] Primo accédant est une personne n'ayant jamais été propriétaire d'un bien immobilier, quel qu'en soit l'origine et qui achète pour la première fois un logement destiné à son propre usage. [...]

Privilège de prêteur de deniers

[Privilège de prêteur de deniers] C'est une sorte de caution qui garantit au prêteur le remboursement de la dette sur le bien acheté. Cette garantie ne peut être prise qu'à la condition que le bien existe déjà physiquement au moment de la vente (ce qu[...]

Privilège mobilier

[Privilège mobilier] la copropriété bénéficie d'une garantie particulière qui lui permet de faire saisir et vendre les meubles et objets du copropriétaire débiteur ou de saisir les loyers, si le lot est donné en location[...]

PRIX DE CONVENANCE

[PRIX DE CONVENANCE] Le prix de convenance particulière traduit le prix de réalisation sur le marché d’un bien dans des circonstances spéciales qui ont faussé le jeu normal de la loi de l’offre et de la demande. Ce p[...]

Promesse de vente

[Promesse de vente] Avant contrat de vente signé par le vendeur et l'acquéreur. Deux types de promesses de vente prévalent : la promesse de vente unilatérale qui n'engage que le vendeur pendant une période de temps donnée et la promesse de[...]

Promesse de vente synallagmatique

[Promesse de vente synallagmatique] Une promesse de vente synallagmatique est un acte par lequel un vendeur s'engage à vendre un bien immobilier et un acheteur à l'acheter et précisant les conditions de la vente du bien. Le compromis [...]

Promettant

[Promettant] Mot désignant la personne ( le vendeur) qui s'engage à céder son bien au bénéficiaire ( l'acheteur), lors de la signature d'une promesse de vente.[...]

Promoteur

[Promoteur] Professionnel de la construction immobilière. Il prend en charge la construction d'immeubles en vue de les revendre à des accédants à la propriété. [...]

Publicite foncière

[Publicite foncière] Une publicite foncière correspond à une formalité administrative destinée à faire connaître à toutes les tiers les changements de propriété ou d'ordre juridique d'un bien immobilier.[...]

Lexique immobilier, un outil pratique pour trouver une définition immo.

Le dictionnaire n'est pas à porté de main ? Pas de problème, Lexique immobilier est un glossaire immobilier communeautaire regroupant les définitions de plusieurs dizaines de termes immobiliers.